Kallert Hausverwaltungen GmbH

Ihr Partner für Immobilienverwaltung in Stuttgart

Kallert Hausverwaltungen ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Angelegenheiten rund um die Verwaltung von Immobilien in der Region Stuttgart. Der Schwerpunkt liegt auf der Mietverwaltung und der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) mit bis zu 15 Einheiten.

In der Mietverwaltung übernehmen sie als Verwalter sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung und Betreuung von Immobilien. Dazu gehören unter anderem die Erstellung von Mietverträgen, die Überwachung von Mietzahlungen, die Betreuung der Mieter sowie die Organisation von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.
Umfassende Finanzverwaltung mit regelmäßigen Abrechnungen und Berichten, Erstellung von Gewinn- und Verlustrechnungen, jährliche Nebenkostenabrechnungen und Anpassungen, Verwaltung und Überwachung von Mietkonten, Kaufmännische Abwicklung von Modernisierungsmaßnahmen, Durchführung von Wohnungsübergaben, Vermittlung von Wohnungsvermietungen, Koordination von Reparaturen und Wartungsverträgen mit Handwerksfirmen.
Die Mietverwaltung bietet wertvolle Unterstützung für Vermieter, die ihr Mietobjekt professionell und effizient verwalten lassen wollen.

Die WEG-Verwaltung umfasst die wirtschaftliche, technische und kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien, die mehreren Eigentümern gemeinsam gehören. Die Befugnisse des Verwalters sind im WEG-Gesetz festgelegt und basieren auf einem vertrauensvollen Verhältnis zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft und Verwalter.
Dazu gehören:
Zuverlässige und kostengünstige Vergabe von Instandhaltungsmaßnahmen, Überwachung von Hausgeldzahlungen, pünktliche Erstellung von Hausgeldabrechnungen, Umsetzung von Eigentümerversammlungsbeschlüssen, Koordination von Reparaturen und Wartungsaufträgen, Einhaltung von Verordnungen Ausstellung von Steuerbescheinigungen nach § 35a EStG für selbst genutztes Wohnungseigentum und mehr.
WEG-Verwaltungen sind von entscheidender Bedeutung für die effiziente Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.